Marina Tower

Das erste ökologisch nachhaltige Hochhaus in Wien

Die Wettbewerbssieger, Architekten Hoffmann-Janz ZT GmbH, haben als Hauptbaukörper ein signifikantes 130-Meter-Hochhaus am herrlich gelegenen Donauufer entworfen. Der Marina Tower, ist das Herzstück und zugleich der Grundstein der Marina City, Wiens Antwort auf Londons Docklands und Hamburgs Hafencity.

Bauherr
Marina Tower Entwicklungs GmbH, Wien
Architekt und Auftraggeber
Hoffmann-Janz ZT GmbH, Wien

DS-Plan Leistungen

Fassadentechnik, Green-Building-Zertifizierung

Zwischen dem Marina Tower und dem Low-Rise ist das überdachte Atrium mit dem Haupteingang folgerichtig integriert. Architektonisch prägend, im Sinne eines Alleinstellungsmerkmals, kragen die obersten Bürogeschosse des Marina Tower 13,5 Meter aus. Zudem wird architektonisch sensibel und dennoch ausdrucksvoll der Marina Park, eine begrünte Plattenüberbauung über der verkehrsreichen Durchgangsstraße, in das Gesamtprojekt integriert. Die Bürogebäude erhalten eine energetische, in jeder Hinsicht optimale doppelschalige Fassade mit integrierten öffenbaren Flügeln aus heimischen Hölzern. Die Gebäudehülle wird somit den Projektzielen der Bauherren nach Nachhaltigkeit in vollem Umfang gerecht. Mit der Integration des nachwachsenden Rohstoffs Holz wird das Ziel der dreifachen Nachaltigkeitszertifizierung erreicht: DGNB/ÖGNI Gold, LEED Gold und BREEAM Excellent.

Hochgedämmte Aluminiumprofile mit Dreifach-Wärmeschutzglas sorgen für Spitzenwerte bei der Wärmedämmung der hochtransparenten Fassade. Ein energetisch hocheffizienter, individuell und übergeordnet steuerbarer Lamellensonnenschutz reduziert den Energieeintrag auf ein Minimum und reduziert den Kühlbedarf und somit die Kühlkosten. Die doppelschalige Fassade ist vollelementiert. Der hundertprozentige Vorfertigungsgrad im Werk des Fassadenbauers garantiert die Top-Qualität der Gebäudehülle. Auf das in hervorragender Teamarbeit zwischen Investoren, Architekten und Fachplanern erzielte Planungsergebnis für die Stadt Wien können alle Beteiligten stolz sein.

Die Bildrechte der im Artikel verwendeten Fotos liegen bei: © Marina Tower Entwicklungs GmbH, Wien; Hoffmann Janz Architekten Wien, IES Immobilien Projektentwicklung GmbH Wien